保利金町湾解读
严义琴
2021-10-09
宜家房产
特色
【小区户型】目前推90平方和101平方三房，总楼层30层，楼栋间距百米左右，视野广阔，采光率高，南北通透。
【生活配套】楼下自带商场超市，门口就是长达七公里的沙滩，可供老人小孩傍晚散步娱乐。
【房屋品质】在2023年年底交房，带精装修交付，现代简约风格，楼栋间距大，隔音很好。
不足
小区离市区内较偏远。
郑可钊
2021-01-16
恒锋地产
特色
【轨道交通】距长沙湾站1公里，可在此上高速直达深圳，惠州，广州，南向500米有公交站，每500米一个站，有5路线
【小区户型】洋房主推户型有精装101平方3房2厅2卫，127平方～140平方4房2厅2卫，毛坯房192平方5房，
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，素质也非常好
不足
地上车位不足，节假日人多，导致个别别乱停现象，有待物业改善
账号已注销
2021-05-13
特色
【轨道交通】距离长沙高速路口2公里，高速口开车6公里到汕尾市区，小区门口有公交车站，5公里可达市区。
【小区户型】小区内部有住宅以及公寓，别墅，主力户型是天誉系列，有101平方、91平方都是三房设计
【生活配套】向南200米即是七公里海岸线，欣赏海景，小区门口即是麦当劳，商超一条街
【房屋品质】有保利开发商自主开发，天誉系列跟公寓都是精装修交付，环境都是一线海景，交楼时间2022年底。
不足
目前由于规划是度假旅游区，节假日人流量比较大，公共车位不足，高峰期道路会有堵塞
余梅告
2022-01-24
暖扬扬地产
特色
【小区户型】目前主力户型90平方和101平方三房，总楼层30层，楼间距百米左右，视野广阔，采光充足
【生活配套】楼下自带商场超市，门口就是长达7公里的沙滩，可供老人小孩傍晚散步娱乐
不足
地上车位不足，节假日人多，道路可能会拥堵
罗方果
2021-01-01
特色
【轨道交通】交通十分便捷，距长沙高速口2公里可到达！多线公交路线到达城区
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，120平方三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有900平方的花园，绿地周边设有儿童滑梯、娱乐等设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口十米之内有大型超市，门前100米有水上购物街，1楼是做商铺做大型商业广场。
【房屋品质】由保利金町湾开发商操盘，14年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区配套不是很齐全，管理不是很好
郑利燕
2022-04-02
特色
【小区户型】小区主力户型是220平方的别墅户型，小区共有十二栋住宅，都是高层建筑，楼间距100米左右
【小区设施】小区设有地下停车场，车位配比1：1.5，人车分流
不足
小区周边配套还在建设中
账号已注销
2021-05-22
特色
【小区户型】保利金町湾天誉系列，主力户型101平方都是三房设计，楼间距70米左右
【其他描述】保利金町湾，小区物业属于保利自己的物业，物业费统一1.88元/m²
【生活配套】小区门口100米内有购物超市，门前300米有水上购物街
【房屋品质】由保利集团开发，目前天誉洋房系列，统一精装修交付，环境都是一线海景
不足
小区位于金町湾旅游区，节假日可能会道路堵塞。
李建鹏
2022-03-02
星虹房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型为主，120平三房两卫为主户型，140平四房两卫，可以改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边儿童滑梯，跷跷板等游戏设施，小朋友放学都在哪里玩耍哦
不足
车位不足，可适当改善，
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2021-10-26
特色
【小区设施】内部配备花园和凉亭，在小区中心位置，可供老人小孩休闲娱乐；设有地下停车场，实行人车分流。
【生活配套】楼下有商场和超市，门口就是保利沙滩，可供一家大小散步玩耍，距离不到一公里。
不足
小区距离市区较偏远。
陈杰鸿
2021-12-22
宜家房产
特色
【小区户型】碧桂园星钻是两梯四户的，两梯三户93平方的三房，120跟126平方的都是四房的户型。
【小区设施】小区内部设有跑道，绿化率高，周围设有儿童攀岩跟滑滑梯等娱乐设施。
不足
目前周边配套不齐全，预计需要3到5年的时间。
李嘉谋
2020-08-25
宜家房产
特色
【轨道交通】距离金沙湾大门口有一个公交车站，可乘10号公交车到达汕尾城区。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，120平方三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有900平方的花园，绿地周边设有儿童滑梯、娱乐等设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东200m有一间五星级酒店、海边，为人们日常游玩，车位也很充足。
【房屋品质】由保利金町湾开发商操盘，14年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区配套不是很齐全，管理不是很好
账号已注销
2021-06-22
特色
【小区户型】保利金町湾天誉系列，有101平方，91平方和901平都是三房设计，101平大阳台户型
【其他描述】保利金町湾，小区物业属于保利自己的物业，物业费统一收费1.88元每平方
【生活配套】小区门口100米内有购物超市，目前300米有水上购物街
不足
有开发商保利操盘，目前天誉洋房系列，统一精装修交楼，环境都是一线海景，是非常热闹的
蔡建生
2020-05-22
特色
【轨道交通】距长沙湾高速口不到2公里，公交车站直通汕尾市中心距离是5公里，交通十分便利
【小区户型】保利金町湾有多个板块，现在售的有洋房，公寓，别墅
【小区设施】向南200米即是海边，平时很多市民游客都在海边游泳，打球，野餐！
不足
目前配套还没那么成熟，未来开发起来生活会很便利，度假居家都是首选
吴晓岚
2021-09-06
特色
【轨道交通】距长沙湾高速口不到2公里，公交车站直通汕尾市中心距离5公里，交通十分便利。
【小区设施】向南200米即是海边，平时很多居民游客都在海边游泳，打球，野餐。
不足
目前配套还没那么成熟，未来开发起来生活会很便利。
刘泽鸿
2021-09-02
特色
【轨道交通】距长沙湾高速口不到2公里，公交车站直通汕尾市中心距离5公里，交通十分便利。
【生活配套】享受7公里的原生态海岸线的海景，吹着温暖的海风看着安静的日落，旅游度假胜地。
不足
小区均价较高，离汕尾城区较远。
王明
2021-10-18
特色
【小区户型】保利金町湾有多个板块在售，现在有售的有公寓 洋房 别墅 ；南北通透，一线海景
【房屋品质】由央企保利集团打造，毛坯以及精装都有，公寓精装交付，环境优越，靠海背山
不足
小区目前配套还未完全完善，道路标识不明，公共车位较少
账号已注销
2021-09-05
特色
【小区户型】保利金町湾天誉系列的户型101m²都是三房设计，交楼距70米左右
【房屋品质】由保利集团开发，目前天誉的洋房系列。统一精装修交付，环境优美一线海景
不足
小区位于金町湾旅游区，节假日可能会道路堵塞。
管德生
2021-09-04
特色
【小区设施】有7公里原生态沙滩，有海景公园，整体绿化45%
【生活配套】城区地标酒店希尔顿国际酒店，星空会所，滨海美食街等生海配套
不足
小区地段离老城区较远
邱志锋
2020-05-19
恒锋地产
特色
【轨道交通】交通十分便捷，距长沙高速口2公里可到达！多线公交路线到达城区
【小区户型】保利金町湾总规划占地4500亩分布多个板块，在售的有洋房，公寓，别墅，叠墅！
【生活配套】向南200米即是七公里海岸线，小区入口即是麦当劳，商超，美食一条街。
【居民素质】小区入则宁静，出则繁华，居民素质居高
不足
保利金町湾旅游度假区，节日期间人流量高，造成拥挤！
黄晓娜
2021-05-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】范围1公里内有长沙高速路口，开车5公里可到汕尾市区，主干道宽大美观，畅通无阻。
【小区户型】保利天空之城，共21栋，首推2栋、3栋，2栋层数26层，3栋层数8层。首推户型为4房2厅和3房2厅。
不足
目前周边配套未尽，还在兴建
