- 碧桂园天銮山
- 6644 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海银路
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司汕尾分公司
小区概述
- 碧桂园天銮山位于海丰区梅陇板块，小区由碧桂园地产集团有限公司开发完成，为商品房住宅；小区由高层住宅组成，1、2、3期总共有76栋，容积率约为2.5；小区户型面积有110㎡-265㎡左右的3居室到5居室；小区绿化率约为35%，建有游泳池、会所，儿童游乐设施等，园林绿化较多，整体环境舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 距离小区约2.1km是凤凰商业广场，方便居民逛街购物。
缺点- 距离小区约3.8km有海丰县中医医院，居民就医不方便；
- 文天祥公园距离小区约3.2km，居民休闲游玩不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区40m左右是碧桂园天銮山公交站，海丰7路公交车停靠该站，距离小区225m左右是sad公交站，海丰7路公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区1.0km左右是海银路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
6.7
小学
6.6
初中
7.1
13个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约1.6km有海丰县中心幼儿园，该幼儿园是公立幼儿园。距离小区约1.5km有海丰县实验小学，该小学是公立学校。距离小区约349m有华中师范大学海丰附属学校，该学校是一所公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化景观丰富，道路两旁种植了许多植被，树木比较高大茂盛，郁郁葱葱，生机盎然，使人赏心悦目；小区内建有游泳池，旁边有休息椅，方便居民游泳晒太阳；小区内还有健身器材、儿童游乐设施、绿色跑道等，居民可在此健身休闲，孩子也有玩耍的地方；小区内还有会所，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方，已做防水保温；外立面颜色以米黄色为主，简约时尚。楼房外立面物业维护较好，外观看起来干净整洁。
楼栋分布
小区由高层住宅组成，1、2、3期总共有76栋，容积率约为2.5；小区户型面积有110㎡-265㎡左右的3居室到5居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于海城镇桂望村海银路（华中师范大学海丰附属学校东北侧），车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 绿色跑道；
- 游泳池；
- 会所。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，卫生保洁方面，保洁人员认真负责，每日都会打扫小区公共区域，小区环境干净卫生；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全；小区的绿植物业也会定期修剪，保持景观美观度。
安保
小区门口有门禁，并有保安24小时轮流值班，住户进出都要刷卡，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司汕尾分公司
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距离小区约2.1km是凤凰商业广场，居民休闲逛街比较方便。距离小区71m左右有正和生活超市，居民可以在此购买一些日常用品。距离小区约710m有雅尚海鲜餐厅，居民可在此吃饭。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区约3.8km有海丰县中医医院，是一家综合医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区约2.0km有桂望卫生室，居民有感冒发烧等症状时，可以来此诊疗。
生活服务
距离小区3.0km左右有仁荣龙津肉菜综合市场，市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，但距离较远，满足不了居民的日常采买需求。距离小区2.2km左右有海丰农商银行(莲花支行)、中国工商银行(海丰城北支行)，居民办理银行业务比较方便。距离小区769m左右有中国电信(海银路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，居民办理相关业务不是很方便；文天祥公园距离小区约3.2km，该公园环境舒适，但距离较远，居民闲暇时间可以来此休闲游玩。
休闲娱乐
距小区约2.0km是龙丰足球场，居民可到此踢球，放松身心。距小区约2.1km是逸号公寓温泉沐足，居民周末可来此足疗按摩，放松身心。
碧桂园天銮山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6934元/㎡
0.41%
04-21
6826元/㎡
1.56%
04-28
6738元/㎡
1.29%
05-05
6677元/㎡
0.91%
05-12
6724元/㎡
0.7%
05-19
6750元/㎡
0.39%
05-26
6762元/㎡
0.18%
06-02
6735元/㎡
0.4%
06-09
6702元/㎡
0.49%
06-16
6675元/㎡
0.4%
06-23
6644元/㎡
0.46%
06-30
6644元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7010元/㎡
16.81%
2023-09
6467元/㎡
7.77%
2023-10
6483元/㎡
9.09%
2023-11
6522元/㎡
9.93%
2023-12
6496元/㎡
9.29%
2024-01
6429元/㎡
6.78%
2024-02
6472元/㎡
8.41%
2024-03
6612元/㎡
10.94%
2024-04
6826元/㎡
7.8%
2024-05
6770元/㎡
2.48%
2024-06
6644元/㎡
2.82%
2024-07
6644元/㎡
5.92%
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