- 滨江花城
- 5043 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 324国道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 滨江花城位于陆丰区河西板块，小区于2015年竣工，由陆丰开发商华辉地产开发，小区共有9栋楼左右，由小高层、高层住宅组成，容积率约为2.97，小区户型面积有110㎡-160㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买；小区中心有儿童滑梯，跷跷板，乒乓球桌等娱乐设施，居民经常领着孩子在此处玩耍；小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区距离龙水堂果蔬菜市场约3km，距离较远，居民买菜不方便；
- 小区地面有些车道比较窄，出行不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约253m有滨江花城公交站，本站停靠陆丰12路公交车；距离小区约530m有上英路口公交站，本站停靠陆丰12路公交车；距离小区约846m有河西镇府公交站，本站停靠陆丰12路公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约2.2km有沈海高速，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.0
42个
附近幼儿园
14个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约86m有辉宝国际幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约1.4km有河西镇中心小学，是一所公立小学；距离小区约2.1km有思博中学，是一所私立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内有健身器材、儿童游乐设施，居民经常领着孩子到此处健身和玩耍；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，外立面以黄色的面砖为主，具有一定的防水效果；在物业和居民的共同维护下，整体外观还比较新，墙体没有出现老化的现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼左右，由小高层、高层住宅组成，容积率约为2.97，小区户型面积有110㎡-160㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口，北门位于广汕公路南约100m，行人和机动车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.97
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 广场；
- 休闲长椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务态度较好，基本有求必应；小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区配备多名保安人员，保安会24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；小区出入口设有门禁，居民刷卡可进入小区，对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区；小区监控覆盖面积广，并与110报警系统联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 华辉物业管理公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有幸福城购物广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约205m有尚京百货生活超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约330m有彭记快餐宵夜，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约1.7km有陆丰市中医医院，是一家综合医院，居民就医比较方便；距离小区约283m有香校卫生站，居民感冒时方便去就诊；距离小区约390m有大参林大药房(福昆线店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约3km有龙水堂果蔬菜市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约438m有陆丰农村信用社，居民办理银行业务比较方便；距离小区约395m有中国移动陆丰市郊网格，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有66音乐量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.6km有星驰汇健身会所，方便居民健身锻炼；距离小区约1.8km有天恒国际电影城，方便居民看电影。
滨江花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
4691元/㎡
0.04%
04-21
4680元/㎡
0.23%
04-28
4665元/㎡
0.32%
05-05
4662元/㎡
0.06%
05-12
4662元/㎡
0%
05-19
4659元/㎡
0.06%
05-26
4641元/㎡
0.39%
06-02
4673元/㎡
0.69%
06-09
4744元/㎡
1.52%
06-16
4846元/㎡
2.15%
06-23
5006元/㎡
3.3%
06-30
5043元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
4916元/㎡
4.78%
2023-09
4881元/㎡
5.46%
2023-10
4836元/㎡
6.01%
2023-11
4827元/㎡
3.83%
2023-12
4833元/㎡
6.3%
2024-01
4830元/㎡
6.45%
2024-02
4692元/㎡
9.12%
2024-03
4682元/㎡
9.28%
2024-04
4676元/㎡
8.22%
2024-05
4647元/㎡
6.71%
2024-06
5006元/㎡
1.87%
2024-07
5043元/㎡
2.92%
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