海富豪庭解读
陈啟涛
2022-04-29
方正地产
特色
【轨道交通】门口就是三环路，可迅速到达海丰各地；小区左侧有两天公交线路经过，并设有公交站点，海城通没问题。
【小区户型】小区均为一梯三户 四户 南北对流 *三房户型 123平方为户型主力 140平方为四房户型 适合步梯换电梯刚需
【小区设施】设有地下停车库
内设有运动场所
儿童游乐场所
乒乓球台 老人休息区和花园等等
【生活配套】小区门口50米有东兴菜市场，和佳美商场，周边居住人群多，到处都是自建房，生活氛围浓厚
【房屋品质】海富豪庭开盘时间2014年，2016年正式交楼，楼体质量好。
不足
经过很多看房客户一致认为小区*主要不足是外墙颜色为暗灰色杠白条色，不适合当地人审美观
林文超
2021-01-27
佳顺置业
特色
【轨道交通】7路公交车车站在小区北侧。可到蓝天广场换乘1号，3号等路线公交车
【小区户型】中层，小区楼栋均为2梯3户2梯4房 楼距宽 采光充足 小户型115平方3房2厅
【小区设施】小区占地2.95万平方米，绿化高达38%有儿童游乐场等娱乐设施，约450米的跑道
【生活配套】小区西门出口往北方向约200米，骏兴综合菜市场，佳美商场，7栋和10栋楼下儿童游乐场
不足
户型设计一般，使用率没那么高，近三环路，噪音大
吴兆胜
2020-06-26
邻居找房
特色
【小区户型】本小区总共有12栋分别7.8.9.10.11.12栋楼靠路边1.2.3.4.5.6.靠近小区内侧
【其他描述】物业管理收取1.5元/平方 花园小区管理
设有地下停车库 小区商铺设有邮政银行
【小区设施】设有地下停车库
内设有运动场所
儿童游乐场所
乒乓球台 老人休息区和花园等等
【房屋品质】开盘时间为2015年 打造高质量高品质花园小区管理。
【居民素质】居民素质较高 业主比例90%
小区租客占10%左右 小区管理挺好
不足
主要位置偏向三环 目前的G324国道
刘武钢
2020-02-24
特色
【轨道交通】小区楼下左侧有两条公交线路经过，并设有站点，可通往海城各个重点位置
【小区户型】小区全部为12栋，最高楼层为18，22，24楼，有两梯4户和两梯3户，都为南北通透户型；
【小区设施】小区中心有绿化花园，有配套幼儿园，大门口有喷泉设景，还有儿童娱乐中心并配有凉亭和露天健身设施
【生活配套】小区楼下有邮政银行，花园内有配套幼儿园，小区后面一百米有菜市场和佳美商场，500米内有龙山小学
【房屋品质】15年交付一期楼盘，16年交付二期，近马路一排装双层真空玻璃，能有效哥绝噪音，同一装高层防盗网
不足
经过很多看房客户一致认为小区最主要不足是外墙颜色为暗灰色杠白条色，不适合当地人审美观
巫林丹
2020-08-22
长润地产
特色
【小区户型】小区总共12栋、均为两梯四户 坐北朝南 主推户型125三房-140四房
【其他描述】物业管理费1.5元/平方，地下车库轿车160元/每月去，摩托车60元/每月。
【小区设施】小区多为为花园绿地、花园周边有散步走道乘凉休息椅，儿童滑梯等娱乐设施、小朋友喜爱每天放学回家都玩
【房屋品质】小区开发商交楼时间2015年，入住率达到90%、高品质花园小区。
不足
靠三环路边的住户在过往车辆行驶中会比较吵！
罗震宇
2020-07-11
邻居找房
特色
【小区户型】小区均为一梯三户 四户 南北对流 主推三房户型 123平方为户型主力 140平方为四房户型 适合步梯换电梯刚需
【其他描述】小区车位多，车位一个月室内250一个月，物业管理费1.5一平方
【房屋品质】由大开发商开发，2015年统一毛坯交付，均价在5000到5500幅度，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区相比大型楼盘比较小，小区外面停车乱停，比较乱，有待部门管理提升生活质量，解决海富豪庭小区安全问题，
吴远梅
2022-05-12
特色
【轨道交通】7路公交车车站在小区北侧。可到蓝天广场换乘1号，3号等路线公交车
【小区户型】中层，小区楼栋均为2梯3户2梯4房 楼距宽 采光充足 小户型115平方3房2厅
【小区设施】小区占地2.95万平方米，绿化高达38%有儿童游乐场等娱乐设施，约450米的跑道
【生活配套】小区西门出口往北方向约200米，骏兴综合菜市场，佳美商场，7栋和10栋楼下儿童游乐场
不足
户型设计一般，使用率没那么高，近三环路，噪音大
蔡俊伟
2022-02-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口有一个公交站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，全部有12栋，顶楼分别有18楼24楼，适合改善需求。
【小区设施】小区占地2.95万平方米，绿化高达38%有儿童游乐场等娱乐设施，约450米的跑道
【生活配套】小区向北300米处有市场，向南1000米处有市民广场，华耀城
不足
物业还礼方面需要加强多点。
陈添勇
2020-07-14
特色
【轨道交通】门口就是三环路，可迅速到达海丰各地；小区左侧有两天公交线路经过，并设有公交站点，海城通没问题。
【小区户型】小区共有12栋，有两梯三户和四户，所有户型均南北通透，最高楼层有18，22，24。
【小区设施】小区设有地下停车场、儿童游乐场，配有凉亭休息区和露天健身设施，约有1万平方的绿化花园。
【生活配套】超市和菜市场位于小区后方约一百米，小区向西300米就是市民广场，小区内配套幼儿园、邮政银行等。
【房屋品质】小区为2015年开盘，致力于打造高质量，高品质的亲民小区。
不足
1、小区楼层外体颜色偏暗，看起来显老，不符合本地人审美观；
2、三环路大车往来比较多，靠近路边的这一排楼会很吵。
郭宇凯
2020-11-15
特色
【轨道交通】周围交通便利，开车出门20米就是三环，出门左转50米龙山路就是二环路，海富左侧楼下就有公共汽车站
【小区户型】海富豪庭总共有1～12栋，其中1～4栋总层是22楼，5～7栋是25楼顶楼，8～12栋是18楼顶楼。
【小区设施】位于海龙路尾段，小区内配入户喷泉，大门右边有儿童老人休闲运动器材，周围有5000平方绿化步行街
【生活配套】出门直行三环南路，出门往左步行200米就有今年新开的佳美超市，出门左转步行500米龙山小学，配套齐全
【房屋品质】海富是2012年建设，2014年成功交楼的，外墙是深蓝色瓷砖
不足
不足的地方就是如果靠近三环的户型会有一点吵
张映龙
2020-09-03
特色
【轨道交通】楼下大门楼有个公交站点，2号，4号，8号都有经过，出行很便利
【小区户型】推出户型有127-160平方的，全部12栋，层高3米，栋数楼层顶楼分别是18楼，22楼，24楼。
【小区设施】小区花园绿化率为30%，花园内设有儿童滑梯，跷跷板和运动设施等
【生活配套】1公里内有个8万平方的市民广场，鱼肉市场就在楼下，往南1公里有个华耀广场，该华耀广场吃喝玩乐一应具全
【居民素质】海富豪庭目前老人和小孩会占大多数，3房小平方以小夫妻为主，傍晚时会有老人下来公园活动，小孩会出来嬉戏
不足
该小区很多房产证都未满2年
黎仕聪
2020-09-03
特色
【轨道交通】门口走50米就是公交站，位于城东比较繁华地段，附近有比较齐全的菜市场，距离龙山小学只有200米的距离
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，全部有12栋，顶楼分别有18楼24楼，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化百分之30，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南1公里有市民广场，占地8万平方米，是海丰目前最大的一个市政公园，市民广场隔壁就是华耀广场
【房屋品质】开盘时间是2014年，交楼时间是2016,毛胚交付，全部有12栋
不足
小区不足的地方就是门口那一排靠三环大马路
谢生粤
2021-07-15
金橙不动产
特色
【轨道交通】小区门口有一个公交站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，全部有12栋，顶楼分别有18楼24楼，适合改善需求。
【小区设施】小区占地2.95万平方米，绿化高达38%有儿童游乐场等娱乐设施，约450米的跑道
【生活配套】小区向北300米处有市场，向南1000米处有市民广场，华耀城
不足
物业还礼方面需要加强多点。
黄继进
2020-10-06
特色
【轨道交通】大门200米有国道，100米有公交亭
【小区户型】户型主推127平方，139平方，140平方，，3房4房均有房源
【小区设施】内部有33％绿化，也有亭子，也有儿童娱乐花园，幼儿园都有
【生活配套】100米内周围有商场，医院，广场，学校，公交站，等等
【房屋品质】2014年开盘、2016年交楼、至今都5年楼龄
不足
小区不足就是保安有点管理松
刘建华
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区距离324国道10米
【小区户型】小区：主推户型139平方，三加一房二厅二卫双阳台，楼盘分布共有12栋。
【小区设施】小区里：12栋5米距离设有运动器材，3栋商铺设有幼儿园。
【生活配套】小区距离佳又美超市200米，骏兴市场100米。
不足
绿化比较少，停车位不够。
吴锦程
2020-06-14
特色
【轨道交通】海富豪庭所在城东海龙路与三环交界处，周边众多公交车站，海龙路直通二环路。
【小区户型】小区1-12栋，3-5房的户型都有，主打3房的2个户型，户型方正
【小区设施】内部如凉亭，儿童娱乐设施，运动器材，还有很多石椅供业主休息
【生活配套】有菜市场，幼儿园，学校，超市，楼下的商铺有很多行业入驻，生活非常方便。
【房屋品质】海富豪庭开盘时间2014年，2016年正式交楼，楼体质量好。
不足
小区不足之处是靠近三环路，有些杂音，开车要注意安全。
黎佳坤
2021-05-29
金橙不动产
特色
【小区户型】海富豪庭共12栋住宅，分为2期开发，一期全部都是两梯四户的户型，二期有两梯三户的户型
【小区设施】小区内有凉亭作息，儿童乐区，环形跑道等，花园绿化也惬意新鲜
不足
物业还礼方面需要加强多点。
曾伟银
2020-07-15
特色
【小区户型】小区总共12栋，1.2.3.4.5.6不靠三环路看小区花园7.8.9.10.11.12靠近路边视野好
【其他描述】物业管理费1.5元/平米，地下停车费160元/月。
【小区设施】有自己的地下停车场，车位充足。有花园，老人活动区，运动场所，儿童乐园。
【房屋品质】小区开发商交楼时间2015年，现入住率达到85%。高品质花园小区管理。
不足
小区外面车乱停，比较乱，有带管理部门改善提升，提高生活质量
郑盟浩
2020-09-25
金橙不动产
特色
【小区户型】1-4栋 总高22层 2梯4户
5-7栋 总高24层 2梯3户
8-12栋 总高18层 2梯4户
【小区设施】每栋楼下都配备有休闲坐椅、运动器材，1号楼到2号楼中间有休闲凉亭
【生活配套】小区向北300米处有市场，向南1000米处有市民广场，华耀城
不足
小区不足就是8-12栋靠三环，大货车较多，相对较吵，学区分配的话，也不是重点学区
吕海帆
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区门口有一个公交站
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，南北通透，全部有12栋，最高楼层有18楼和22楼
【小区设施】小区的绿化达到百分之30，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向南1公里有市民广场，再过去有天虹商场，特别适合亲子购物
不足
靠近大路，没有游泳池