- 华辉新都
- 6359 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广汕公路1号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华辉新都位于汕尾市陆丰区陆丰周边板块。小区由陆丰市华辉房地产开发有限公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为2.87。小区由52栋高层建筑组成。小区户型有82㎡-230㎡左右的2房-5房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区北部部分楼栋距离沈海高速比较近，会有噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，华辉新都路口公交站距离小区约587m，停靠的公交车有陆丰12路，海关公交站距离小区约712m，停靠的公交车有陆丰12路。陆丰市霞湖高速出入口距离小区约2.5km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
9.0
初中
8.0
61个
附近幼儿园
25个
附近小学
12个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，爱丁堡幼儿园（禹文幼教陆丰分园）距离小区约348m，宝宝礼仪幼儿园距离小区约530m。东海镇逸夫小学距离小区约348m，是一所公办的小学。陆丰市利民中学距离小区约981m，是一所民办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主；楼栋外立面使用卡其色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区容积率为2.87。小区由52栋高层建筑组成。小区户型有82㎡-230㎡左右的2房-5房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区主要出入口位于广汕公路1号，机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.87
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 跑道。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内安保人员24小时值班，物业管理不是很严，外来人口基本不查，直接放行，外来车辆进出需要登记。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
10.0
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。岁宝百货（陆丰东海店）距离小区约660m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，赤桥茶餐厅（岁宝百货陆丰东海店）距离小区约653m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。陆丰市中医医院距离小区约760m，是一所综合类型的医院。正心堂中西医结合诊所距离小区约18m，居民出现常见的疾病可以在此就医。德心堂药业距离小区约59m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。红星综合市场距离小区约1.5km，居民日常买菜比较方便。中国农业银行（陆丰城南支行）距离小区约578m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信（智慧社区服务厅）距离小区约70m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。金乐巡量贩式KTV（岁宝陆丰店）距离小区约652m，居民周末可以与朋友来此放松一下。菲特健身（人民路店）距离小区约875m，居民可以来此锻炼身体。
华辉新都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6196元/㎡
0.03%
04-21
6202元/㎡
0.1%
04-28
6273元/㎡
1.14%
05-05
6278元/㎡
0.08%
05-12
6296元/㎡
0.29%
05-19
6306元/㎡
0.16%
05-26
6306元/㎡
0%
06-02
6311元/㎡
0.08%
06-09
6322元/㎡
0.17%
06-16
6343元/㎡
0.33%
06-23
6359元/㎡
0.25%
06-30
6359元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7936元/㎡
11.57%
2023-09
7704元/㎡
8.31%
2023-10
7287元/㎡
3.6%
2023-11
7256元/㎡
11.48%
2023-12
7207元/㎡
11.49%
2024-01
7171元/㎡
11.02%
2024-02
6666元/㎡
4.88%
2024-03
6251元/㎡
4.43%
2024-04
6222元/㎡
4.78%
2024-05
6306元/㎡
6.76%
2024-06
6359元/㎡
6.38%
2024-07
6359元/㎡
17.4%
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