华夏东方明珠解读
郑利燕
2021-08-09
特色
【轨道交通】深汕高速、潮莞高速、沈海高速、珠东高速等，主干道；汕尾大道、成业路公交车有11/13/105/111
【小区户型】小区主 力118-143平方三房至四房精装修，罕见的 多梯设计，2米宽景观过道。
【生活配套】小区周边有明珠广场/ 星河coco广场/林 埠综合市场/信利广场，公园有铜鼎山公园/观澜广场
不足
位于市中心靠近马路的有 杂音。
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2022-03-05
特色
【轨道交通】位于汕尾大道，交通便利。小区门口设有公交站，有11号，12号关键词，可直达全城
【小区户型】小区共有十栋住宅，层高29层，主力户型是118平方和143平方，楼间距100米左右，高层建筑采光充足
【小区设施】小区设有地下停车场，人车分流，车位配比1：1.5，车位充足，二栋前面有儿童乐园，方便业主小孩玩耍，
不足
小区周边配套还在建设中
叶小芳
2021-10-19
华宇地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，可乘坐11号，13号，105号，111号公交通达全城，距离高铁5公里左右
【小区户型】小区共有10栋层高29栋，2梯3户和2梯4户，一期已交付使用，二期目前在售，主推大户型，近百米楼间距
【小区设施】小区占地6万平米，设有空中花园，跑道凉亭，小区实行人车分流
【生活配套】小区自带华夏大商场，日常消费商场可提供
不足
小区目前入住率较低，还待提高，周边商业配套不齐全
曾丽玲
2022-04-14
恒锋地产
特色
【小区户型】小区主推3房和4房，3梯4户，楼间距100米 适合改善需求
【小区设施】东方明珠小区有儿童乐园设施、处于小区中间位置，休闲健身场所，旁边还有个景观喷泉，车位比1-1.3足够
不足
小区目前的不足就是物业稍微放松了点，应加强物业管理
吴伟健
2021-11-15
特色
【轨道交通】位于汕尾大道，交通便利。小区门口设有公交站。有11路，13路，105路，可乘坐公交直通全城。
【小区户型】在售有两房八十多平方，三房117平方和四房145平方，每一栋的楼间距都有八十米左右，采光无遮挡。
【小区设施】小区中心有小孩子玩的滑梯，还有各种运动的器材，单杠等。
【生活配套】小区2公里路程内享受城区各种成熟配套，如明珠广场，星河COCO，林埠综合市场，信利城市广场。
不足
目前生活配套不是很齐全。
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2021-04-11
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，可乘坐11号、13号、105号、111号公交通达全城，距离高铁站5.5公里左右。
【小区户型】小区共有10栋层高29栋，2梯3户和2梯4户。一期已交付使用，二期目前在售。主推大户型，近百米楼间距
【小区设施】小区占地6万平方，设有空中花园，跑道凉亭，小区实行人车分流。
【生活配套】小区内自带华夏大商场，日常消费可商场可提供。
【房屋品质】交楼时间是2022年年底，交楼标准有带精装修和毛坯交付，阳台门和落地窗采用双层钢化玻璃，隔音效果佳。
不足
小区目前还在入住率低还有待提高，周边商业配套不全。
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2022-02-23
特色
【轨道交通】小区位于汕尾大道，交通方便，门口有公交车站，可乘坐公交车直通全城
【小区户型】小区共有10栋住宅，层高29层，主力户型142平方，都是高层建筑，采光充足。
【小区设施】小区自带有800平方的花园，二栋前面有儿童乐园，凉亭，设有地下停车场，车位充足，停车方便
不足
小区周边配套还在建设中
余国伦
2021-09-18
特色
【小区户型】东方明珠小区分3至5栋高层，楼间距大采光好
【小区设施】绿地周边设有小孩娱乐活动
【房屋品质】东方明珠小区为90年代动迁房，外墙经过2次大型粉刷，墙皮没有任何损害现象
【居民素质】租户骗，业主大多是一起工作的，下班方便去家里聊天
不足
地上车位不足
有待调整
谢启谊
2021-04-21
特色
【轨道交通】主干道汕尾大道，成业路，小区1公里没有公交车1113105111路，多条高铁线。
【小区户型】小区内均为两梯两户，主推83~143平米户型，适合大部分人需求。
【小区设施】小区中心有4.5万方的现代海洋风情园林，园林内设有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区2公里路程内享受城区各种成熟配套，如明珠广场，星河COCO，林埠综合市场，信利城市广场。
不足
位置较偏，教育配套不全
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2021-03-22
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有11路，13路，105路，111路公交通达全城。距离高铁站5.5公里左右。
【小区户型】二期一共有六栋，目前有84平米两房两厅两卫，118平米3房2厅2卫，143平4房2厅2卫。
【小区设施】小区里面有800平绿地，有小桥，小溪，旁边还有儿童游乐设施，大门有电动手扶电梯。100米楼间距。
【房屋品质】华夏东方明珠由本地开发商操盘。可选择豪华装修3房，4房或毛坯的。品质优越。
不足
小区目前周边的配套还不是太齐全。
余梅告
2022-01-24
暖扬扬地产
特色
【小区户型】小区位于成业路与汕尾大道的交汇处，小区内共有10栋住宅。小到两房大到五房，主力户型142平方户型。
【生活配套】小区内自带华夏大商城。日常的业主消费需求可在商场消费
【房屋品质】东方明珠打造豪华装修还有普通毛坯，带豪华装修于2022年九月交付，毛坯在2022年即可交付
不足
小区内暂未设置菜肉市场
侯安驹
2021-09-16
润丰地产
特色
【轨道交通】距离赤岭公交站500米，向西方向1000米左右是汕尾粤运汽车总站，往东南方向3KM是汕尾高铁站
【小区户型】主力户型122m²三房两厅两卫，户型137m²四房两厅三卫。
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区内自带华夏大商城。日常的业主消费需求可在商场消费。回到市中心也只需要二公里即可。
不足
位置较偏，教育配套不全
周升钦
2020-11-03
特色
【轨道交通】主干道：汕尾大道/成业路 公交车：11/13/105/111
【小区户型】小区共有10栋，顶楼29楼，1栋有82-89平方，主推118-142平方3-4房户型。百米楼距。
【小区设施】总规划占地面积6万m2 总建筑面积16.8万m2。绿化率：30% ，花园设有羽毛球场，儿童娱乐设施
【生活配套】小区距离一公里有汕尾林伟华中学/新城中学/田家炳中学/实验小学
【房屋品质】交楼时间2022年底，交楼标准是带精装修。阳台门和落地窗采用双层钢化玻璃，起到高效防爆和隔音隔效果。
不足
目前周边生活配套还没成熟，有待逐步完善。
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2021-06-13
特色
【轨道交通】位于汕尾大道，交通便利。小区门口设有公交站，有11路，13路，105路，111路公交可直通全城。
【小区户型】小区共有10栋，层高29栋，主力户型122m²三房两厅两卫，户型137m²四房两厅三卫。
【小区设施】总规划占面积6万m²，总建筑面积16.8万m²，小区里面有800平绿地，有小桥，小溪，儿童设施等。
不足
小区目前配套不够完善，小区内暂时还没设置市场，有待提高。
账号已注销
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区位于汕尾主干道汕尾大道交通便利小区门口设有公共车站，可乘坐11路13路105路公交车直到汕尾城区
【小区户型】主力户型是7-10栋的四房两厅三卫147m²，配有双阳台，南北通透，空气对流，楼间距宽，采光充足。
【小区设施】小区打造了4.5万方绿地园林，种植有四季桂、朴数等名贵植物。还设有儿童游乐场。
【生活配套】距离小区3公里有田家炳中学，林伟华小学。距离小区4公里有明珠广场，显达广场，医疗配套有逸辉医院。
不足
小区的周边配套目前还在规划中
罗方果
2020-12-27
特色
【轨道交通】开车3公里可到汕尾大道，离项目两公里到埔边高速口，走路2公里可到公交车11/13/105/
【小区户型】本小区共有10栋楼房，楼层共29层。户型有两房八十多方的，三房四房117-145方。百米楼距采光好。
【小区设施】小区设有地下停车场，空中花园，凉亭跑道。有专门的区域作为儿童娱乐场地。
【房屋品质】一期交楼时间为2020年年底，阳台门和窗户采用双层钢化玻璃，隔音效果良好。
不足
目前小区还没交楼，最早期交楼要到2021年12月左右，配套设施还在逐步完善中。
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2022-02-22
特色
【小区户型】目前推4栋，楼层可以自选，楼栋分布均匀，间距在百米左右，视野广阔，采光较足。
【小区设施】内部配套设施齐全，小区车位配比1：1.17，有地下停车场，实行人车分流。
不足
小区周边配套尚未成熟。
李嘉谋
2021-06-17
宜家房产
特色
【轨道交通】位于汕尾大道，交通便利。小区门口设有公交站。有11路，13路，105路，可乘坐公交直通全城.
【小区户型】小区共有10栋住宅，层高29层，主力户型122m²和137m²四房两厅两卫。
【小区设施】总规划占面积6万m²，总建筑面积16.8万，小区里面有800平绿地有小桥，小溪，儿童设施等。
【房屋品质】每一栋的楼顶都设有多层隔热和防水，不用怕漏水，阳台设有双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区目前配套不够完善，小区内暂时还没有设置肉菜市场，有待提高。
账号已注销
2021-10-08
特色
【小区设施】内部自带花园、凉亭、儿童乐园广场等，可供一家大小老人小孩饭后散步休闲娱乐。
【生活配套】附近有超市商场、大圆盘慈云山公园等，离第二人民医院也很近，位于汕尾大道和成业路交汇处，交通非常方便。
不足
小区配套尚未完善，未来几年将逐渐完善。
蔡建生
2020-10-24
特色
【轨道交通】位置处于汕尾大道，交通便利。两公里到埔边高速口，2公里到火车站！
【小区户型】东方明珠在售的户型有二房80多方的，三房117方和四房145方，主 推二房，三房小户型
【小区设施】小区实行人车分离，地下停车场和跑道凉亭！
【房屋品质】一期的交楼时间是2020年的年底，每一栋的顶楼都有好多层隔热，和防水，不用怕漏水！
不足
目前周边的配套不是很成熟！正在逐步完善中！
