- 金山名城
- 6321 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 二环北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金山名城小区位于海丰区城东板块，由汕尾市润兴房地产开发有限公司开发完成，为商品房住宅。小区总占地面积约120000㎡，总建筑面积约1000000㎡，共有23栋楼，容积率约为4.9；小区户型有3居室到5居室，户型面积约为72㎡-222㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离东维亚广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离金山公园较近，晚间人流多比较吵闹；
- 小区距离二环北路/狮山二路(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约357m是中国邮政公交站，有海丰3路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离二环北路/狮山二路(路口)约243m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
7.9
123个
附近幼儿园
21个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；德才幼儿园距离小区约230m，该园是一所民办幼儿园；距小区644m左右有辉兴翰林小学，该校是一所民办小学；海丰县实验中学距离小区约1.1km，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好。小区道路两旁都种有绿植树木，植被生长旺盛，空气清新，居民饭后可以在此散步。小区内有儿童游乐区、游泳池、凉亭等设施，居民经常领着孩子在此健身或玩耍，氛围很好。小区保洁人员卫生清理及时，地面干净无垃圾，小区内整体比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约120000㎡，总建筑面积约1000000㎡，共有23栋楼，容积率约为4.9；小区户型有3居室到5居室，户型面积约为72㎡-222㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有4个出入口。东门靠近狮山二路，仅行人可通行。西门位于3栋楼南侧，南门位于西门南侧，这2个出入口禁止机动车通行。地下停车场靠近东门，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.9
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁；物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用；业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区内有多名保安，24小时轮流值班，工作认真，外来车辆需在门口登记方可进入小区。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共2509车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
1个
商场
84个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，东维亚广场距离小区约2km，居民可来此购物休闲；距离小区约755m有大润发(红城大道东店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
彭湃纪念医院距离小区约2.4km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约343m有桥东芳畅卫生室，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较齐全，仁荣龙津肉菜综合市场距离小区约2.1km，可供居民日常采买；距离小区479m左右有中国电信，居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，金山公园距离小区约102m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。海丰县公安局(城东派出所)距离小区约790m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区866m左右有银座KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区609m左右有友缘沐足养生室，居民可以来此按摩放松。
金山名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6332元/㎡
0.19%
04-21
6246元/㎡
1.36%
04-28
6212元/㎡
0.54%
05-05
6170元/㎡
0.68%
05-12
6121元/㎡
0.79%
05-19
6179元/㎡
0.95%
05-26
6228元/㎡
0.79%
06-02
6228元/㎡
0%
06-09
6285元/㎡
0.92%
06-16
6327元/㎡
0.67%
06-23
6321元/㎡
0.09%
06-30
6321元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5973元/㎡
13.23%
2023-09
5952元/㎡
13.5%
2023-10
5975元/㎡
10.65%
2023-11
6057元/㎡
3.21%
2023-12
6144元/㎡
2.91%
2024-01
6086元/㎡
4.05%
2024-02
5975元/㎡
5.8%
2024-03
6184元/㎡
1.32%
2024-04
6219元/㎡
2.44%
2024-05
6228元/㎡
2.38%
2024-06
6321元/㎡
5.19%
2024-07
6321元/㎡
5.74%
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