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- 金海湾
- 7887 元/㎡
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- 香洲东路
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是黄金海岸，1路、8路、103路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
99个
附近幼儿园
20个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是光明香洲小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
4个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是显达时代广场，约220米；最近的综合医院是汕尾市城区凤山街道社区卫生服务中心，约1592米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金海湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8764元/㎡
1.38%
01-26
8641元/㎡
1.4%
02-02
8537元/㎡
1.2%
02-09
8418元/㎡
1.39%
02-16
8339元/㎡
0.94%
02-23
8251元/㎡
1.06%
03-02
8151元/㎡
1.21%
03-09
8076元/㎡
0.92%
03-16
8014元/㎡
0.77%
03-23
7978元/㎡
0.45%
03-30
7925元/㎡
0.66%
04-06
7887元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9313元/㎡
1.7%
2024-06
8555元/㎡
7.16%
2024-07
7791元/㎡
16.05%
2024-08
8341元/㎡
10.13%
2024-09
9415元/㎡
1.44%
2024-10
10030元/㎡
8.07%
2024-11
9112元/㎡
1.82%
2024-12
8924元/㎡
8.77%
2025-01
8676元/㎡
12.44%
2025-02
8277元/㎡
15.62%
2025-03
7975元/㎡
19.62%
2025-04
7887元/㎡
19.52%
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