雅居乐山海郡解读
李志明
2021-12-18
永佳地产
特色
【轨道交通】项目离高铁站距离为5公里，小区门口有设置公交车站。
【小区户型】小区均为两梯三户，123平方的3房2厅，142平方的4房2厅户型，适合刚需
【小区设施】小区内有设滑滑梯，儿童乐园，可以给小孩跟老人玩耍，散步，也有游泳池。
【生活配套】3公里内有华润万象汇（建设中），万升广场（建设中），有粤东三甲医院。
不足
小区目前有点远，以后开通一条海边街新路就方便了
陈啟涛
2021-09-10
方正地产
特色
【轨道交通】距离火车站路程3公里，经常有大巴公交经过，到市内距离3.4公里
【小区户型】小区均为二梯三户，南北通透，大户型，120平方三房两厅两卫为主力户型140平方四房两厅适合改善需
【小区设施】小区人车分流，六栋八栋前面设有游泳池，儿童乐园，健身器材
【生活配套】周边配套有在小区后侧的三馆一中心，华润万象城，项目门口就有一个6万平米的湿地公园供业主玩乐。
【房屋品质】雅居乐精装修交楼时间是2022年，毛坯交楼时间是2021年。房子户型朝向都是南边。实行双阳台南北对流
不足
项目暂时里中央商务区还是有些距离 但后期配套完善以后就没有这种情况。
王明
2022-03-30
宜家房产
特色
【小区户型】小区共有十二栋住宅，高层建筑，楼间距一百米，采光充足，主力265平方的大平方户型
【其他描述】小区物业管理费是2.3元/平方。物业服务好
【小区设施】小区三栋前面有户外游泳池，儿童乐园。设有地下停车场，停车方便，车位充足，车位配比1：1.5
【生活配套】小区北侧一公里处有大型超市万象汇，可供业主日常消费
不足
小区周边配套还在建设中
郑素婵
2020-10-15
永佳地产
特色
【小区户型】雅居乐均为两梯三户，南北通透，采光很好，123平方三房两厅，142平方四房二厅为主户型，适合刚需！
【其他描述】雅居乐一期物业管理费用1.88元，主打湿地公园，自然氧吧，绿化好，管理员比较专业！
【小区设施】雅居乐内设有儿童滑梯，游乐园，可以小孩老人在这里玩耍，散步！
【生活配套】雅居乐一公里左右有东石学校和石洲学校，楼下设有商业购物广场，本小区内设有幼儿园！
【居民素质】雅居乐称为湿地公园，老人适合养老，小孩教育平台都有，居住人员素质高！
不足
目前比较远一点，不过现在交通方便，还开发了一天海边街路比较近了！
蔡丽华
2020-09-16
永佳地产
特色
【轨道交通】距离火车站路程3公里，经常有大巴公交经过，到市内距离3.4公里
【小区户型】目前雅居乐主推六栋，小平方三房125平方和四房142平方，精装修，5栋即将开盘。
【小区设施】小区设定人车分流，设有地下停车场，楼盘自建湿地公园，幼儿园。
【房屋品质】雅居乐精装修交楼时间是2022年，毛坯交楼时间是2021年。房子户型朝向都是南边。实行双阳台南北对流
不足
目前海边街最近的道路还在建设，估计要明年才通往。
杨碧如
2021-07-24
宜家房产
特色
【小区户型】目前力推123m²三室两厅一卫朝南大阳台，142m²四室两厅两卫南北对流双阳台，均带精装修。
【其他描述】物业管理费是1.88元一平方。
【小区设施】小区人车分流，六栋八栋前面设有游泳池，儿童乐园，健身器材。
不足
配套不成熟，周边配套不齐全。
曾向纳
2021-02-23
特色
【小区户型】小区均为二梯三户，南北通透，主推大户型，133平三房两厅为主力户型，142平方四房二厅，合适改善需求
【小区设施】小区中心有900米的绿地。绿地周边设有儿童滑梯，湿地公园，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区比较大，目前入住率不高
李嘉谋
2020-05-27
宜家房产
特色
【小区户型】力推123m²三室两厅一卫朝南大阳台，142m²四室两厅两卫南北对流双阳台，均带精装。
【其他描述】雅管家社区管理贴心客服服务，酒店式管家服务，社区雅邻雅趣，幸福凝聚体验，让您体验足不出户工程维护。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，游乐园，跑道等运动设施。
【居民素质】该小区老人小孩相对多一点，大多是以三代为主。
不足
离老城区有点远，周边设施不够完善，但是这边是将来是发展的重要位置。
罗绵义
2020-09-10
壹汇地产
特色
【小区户型】1-7栋：125-143平方
8栋：265平方
9-12栋：215平方
另加14他们别墅
【其他描述】物业管理费2.3元/平方
【小区设施】雅居乐总占地面积105886平方！自带湿地公园，绿化率高达35%
不足
周边设施目前还未完善，需等待规划开发！
账号已注销
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，可乘坐8路11路公交车直达城区
【小区户型】小区共有十二栋住宅，五栋双排别墅，层高32层，高层建筑，楼间距100米左右，采光充足
【其他描述】小区物业费是2.3元/平方
【小区设施】小i去自带花园，二栋前面设有游泳池，一栋前有篮球场，可供业主健身，小区有地下停车场，车位配比1：2
不足
小区周边配套还在建设中
账号已注销
2021-03-12
特色
【小区户型】雅居乐 山海郡 小区内主要有两梯三户以及两梯两户。分别为124-142的精装修 215-256的户型。
【其他描述】雅居乐 山海郡 物业费统一为1.88 停车费为280元
【小区设施】小区内绿化率达到了百分之三十八 小区内规划了一个分龄游泳池。儿童乐园，环绕小区一圈的夜光跑道。
【生活配套】周边配套有在小区后侧的三馆一中心，华润万象城，项目门口就有一个6万平米的湿地公园供业主玩乐。
【房屋品质】小户型123平方-142平方为精装修标准交付。还有洋房215-265毛坯交付 统一22年交付使用。
不足
项目暂时里中央商务区还是有些距离 但后期配套完善以后就没有这种情况。
王明
2021-10-24
特色
【小区户型】小区内有小平方的两梯三户以及大平方的两梯两户，小平方的有122 142，大平方的是215 256户型
【小区设施】小区内设有健康跑道，以及分年龄段游泳池，儿童玩乐区，整体打造东南亚园林风情
【房屋品质】小户型122-142为精装修交付，大户型为毛坯交付，统一2022年年底交楼
【居民素质】小区自配湿地公园，比较适合老人以及小孩居住，整体环境舒适含氧量高，适合康养陶冶情操
不足
目前大门还在建设主路未通行，只能绕远路
账号已注销
2022-02-23
特色
【小区户型】小区共有十栋住宅，都是高层建筑，楼间距100米左右，采光充足
【小区设施】小区自带苏式园林，二栋前面有300平方的户外游泳池，小区自带地下停车场，车位配比1：1.5
【生活配套】小区设有2万平方的商业街，方便业主日常消费，小区北部有万象汇
不足
小区周边配套还在建设中
账号已注销
2022-03-24
特色
【小区户型】小区共有十二栋住宅，五栋别墅，都是高层建筑，楼间距在100米左右，采光充足
【其他描述】小区物业费2.3元/平方
【小区设施】小区二栋前面设有篮球场，五栋前面有游泳池，可供业主日常娱乐，设有地下停车场，车位配比1：1.5，
不足
小区周边配套还在建设中
郑利燕
2021-10-18
特色
【小区户型】雅居乐小户型为125-143平方1-7栋；256平方8栋；215平方9-12栋；另外推出14套别墅；
【小区设施】小区主体风格为东南亚风情园林，小区内有室外游泳池，儿童乐园，跑道等。另外自带湿地公园
【生活配套】小区设有2万平方风情商业街，小区主门靠近品清湖，另外小区后侧为三馆一中心，华润万象城等
不足
周边设施还未完善，但是位置重点是未来发展的区域
蔡建生
2020-10-24
特色
【轨道交通】距离高铁站路程3公里，经常有大巴车经过，到市内距离3.4公里！
【小区户型】雅居乐均为两梯三户，南北通透，主 推小平房三房125方和四房142方，刚需改善都适合！
【小区设施】小区设定人车分流，内设有儿童滑梯，游乐园，设有地下停车场，楼盘还自建湿地公园，幼儿园！
【生活配套】距雅居乐一公里左右有冻石学校和石洲学校，楼下设有商业购物广场，本小区内设有幼儿园！
【房屋品质】雅居乐精装修交楼时间是2022年，毛坯交楼时间是2021年，房子户型朝向都是朝南！
不足
目前海边街附近的道路还在建设，估计要明年才通往！
账号已注销
2021-04-24
特色
【小区户型】该项目户型是2梯3户和2梯2户，面积有123、142、212、266平方，主推142平方。14间别墅
【其他描述】物业管理费是1.88元一平方。
【小区设施】小区配套东南亚风情园林，室外游泳池，儿童乐园，跑道等运动设施。
【生活配套】雅居乐山海郡设有2万平米风情商业街，小区内有一所幼儿园，距离项目一公里左右有石洲中学。
不足
周边配套设施不齐全。
吴明武
2020-08-15
特色
【小区户型】123㎡三室二厅一卫142㎡四室二厅二卫均价10000元/㎡（精装）
【小区设施】前搅22平方公里品清湖内拥6万m湿地公园紧邻中国第一大自然泻湖约22平方公里品清湖内部重金打造约6万
【生活配套】城市绿肺”湿地公园，拥享园林、公园、山峰、湖景四重IMAX视野，更打造东南亚风情园林及室外泳池
不足
央商务区 升值首选CBD
政府注资200亿打造品清湖中央商务区集城市门户、交通枢纽,商贸办公综合区城市CBD..于一体
余梅告
2022-01-24
暖扬扬地产
特色
【轨道交通】项目离高铁站距离为5公里，小区门口有设置公交车站 。
【小区户型】小区户型南北通透，在售户型有123平方的三房两厅两卫，142平方四房两厅两卫，265平方五房两厅四卫
【生活配套】3公里内有华润万象汇（建设中），万升广场（建设中），有粤东三甲医院。
不足
小区是新楼盘，周边配套还在建设中
陈杰鸿
2022-02-18
宜家房产
特色
【小区户型】雅居乐力推123m²三室两厅两卫朝南大阳台设计，142m²四房两厅为主户型。
【小区设施】小区内部配套设施齐全，配有娱乐广场，绿化率高，配备地下停车场，实行人车分流。
不足
小区位置离市区比较远。
