- 云岭山庄
- 6916 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青云径5号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 云岭山庄位于海丰区海城板块；小区于2014年竣工，小区共有260栋楼，由高层组成；小区户型面积有98㎡-450㎡左右的3-6居室和8居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区周边休闲娱乐场所较多，居民出去玩选择较多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 世纪广场距离小区较近，居民购物方便；
- 海丰县中医医院距离小区近，居民就医方便。
缺点- 小区靠近大道中路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区临近城北加油站（二环西路站），会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
云岭山庄公交站距离小区约420m（该站停靠海丰-赤石），国税局（云岭客运站）公交站距离小区约551m（该站停靠海丰3路），居民乘坐公交车出行方便；大道中路距离小区约26m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
9.7
123个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
小太阳幼儿园距离小区约397m，该幼儿园是私立学校；城西小学距离小区约1.4km，该小学是公立小学；海丰县德成实验学校距离小区约491m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有50000㎡左右的山地自然湖，湖边环路供业主休闲散步；小区内有儿童娱乐场所，有秋千、滑梯等娱乐设施，适合小朋友们玩耍；小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好地方；小区内还有篮球场和许多健身器材，可供住户在闲暇的时候健身娱乐；小区内路面、草地干净整洁，整体环境较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅棕色的涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好，外立面较新。
楼栋分布
该小区于2014年竣工，小区共有260栋楼，由高层组成；小区户型面积有98㎡-450㎡左右的3-6居室和8居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有7个出入口，北门（禁外部机动车），靠近三环西路；西一门（禁外部机动车），靠近轩云径；南二门（禁外部机动车），位于云岭大道与红城大道西交叉口西侧约100m；南一门（禁外部机动车），在雅湖径附近；西三门（无法通行），靠近三环西路；停车场在大道中路附近；西二门（无法通行），在33幢附近，位于海丰县德成实验学校东侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池；
- 娱乐广场；
- 健身设施；
- 山地自然湖；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 新嘉豪物业公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
5个
便利店
商业配套
世纪广场距离小区约1.9km，可满足居民的生活购物需求；家好商场距离小区约357m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；好吉祥大酒楼距离小区约845m，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，如距离小区994m左右的海丰县中医医院，这是一所综合医院，是居民就诊不错的选择；杨国栋诊所距离小区745m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；立德药业（鑫湖分店）距离小区521m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
城北综合市场距离小区约1.1km，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国工商银行（海丰华夏支行）距离小区约695m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动（自助营业厅）距离小区约706m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，云岭公园距离小区约449m，方便居民晨练和散步；星河少儿图书馆距离小区约1.5km，方便居民借阅书籍；汕尾市海丰县人民政府距离小区约536m，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，大地影院（蓝天广场店）距离小区约1.5km，居民看电影比较方便；蓝鲸距离小区约411m，方便居民休闲娱乐；马拉松国际健身连锁距离小区约594m，居民健身比较方便。
云岭山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7142元/㎡
0.14%
04-21
7209元/㎡
0.94%
04-28
7209元/㎡
0%
05-05
7209元/㎡
0%
05-12
7209元/㎡
0%
05-19
7165元/㎡
0.61%
05-26
7142元/㎡
0.32%
06-02
7130元/㎡
0.17%
06-09
7092元/㎡
0.53%
06-16
7016元/㎡
1.07%
06-23
6928元/㎡
1.25%
06-30
6916元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7641元/㎡
2.04%
2023-09
7230元/㎡
3.92%
2023-10
7214元/㎡
5.39%
2023-11
7015元/㎡
10.48%
2023-12
6989元/㎡
13.64%
2024-01
6878元/㎡
11.47%
2024-02
6958元/㎡
8.11%
2024-03
7148元/㎡
5.59%
2024-04
7209元/㎡
4.67%
2024-05
7142元/㎡
6.05%
2024-06
6928元/㎡
9.01%
2024-07
6916元/㎡
10.39%
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