万象天地解读
郑守灿
2021-11-23
华宇地产
特色
【轨道交通】小区门口设公交车站，平时上班生活，出行方便，离小区不远，设有高铁站，出门旅游坐高铁，轻轻松松出行便利
【小区户型】华润万象小区两梯四户，南北通透，主推98平方三房两厅两卫，132平方四房两厅两卫，合适改善需求。
【小区设施】小区里面设有园林，亭台，喷泉池，跑步道，运动娱乐设施等。
【生活配套】周边配套设有华润自己的商超，万升广场，休闲购物逛等，园林公园，文化馆，深汕中心医院。为大家提供便利。
【房屋品质】由华润万象天地开发商，毛坯交房，装修标准刷水泥墙，配有大门，窗户，防护栏杆等。
不足
小区地上停车位不太足够，节假日停车堵满，应要改善一下。
李小锦
2021-02-26
华宇地产
特色
【小区户型】万象天地洋房均为2梯4户，主推三房2厅，4房2厅的，采用围合式楼栋布局及五进式园林结合建筑的设计理念
【小区设施】小区中心有800米的绿地，绿地周围设有儿童娱乐场所，秋千，健身器材，小型篮球场地，可以满足各种娱乐，
【生活配套】向南100米是万象汇大型商业广场，共有4层，第一层是美食街，第二层是华润超市，第三层，第四层是娱乐圈
【房屋品质】由央企华润置地操盘，2022年统一装修交房，装修标准1500元/米，房子顶楼设计有4层隔热板。
【居民素质】小区附近有医院，相对老人小孩比较多，住户以三代人为主，会有老人来帮忙带小孩，居住环境气氛浓厚
不足
小区目前车位比较紧张，可以临时安排一些临时停车位
尹妙珊
2022-04-15
华一地产
特色
【小区户型】主推132平方，每一层采光都很好，高层景观非常好
【小区设施】花园绿化率高，老人活动设施齐全，小区车位足够，有500平方绿地，很多小朋友放学后可以在这里玩耍
【房屋品质】2019年开售，交楼时间为2022月6月，毛坯交楼
不足
小区价格偏高，楼层高
许仁训
2021-11-24
世亨地产
特色
【轨道交通】距离汕尾高铁站约2000米，小区位于城区，海丰和红海湾的交汇处，交通便利。
【小区户型】华润小区洋房均为2梯4户，推三房两厅两卫，四房两厅两卫，采用围合式楼布局以及园林建筑的设计。
【小区设施】小区有800米的绿地优化，周围有儿童娱乐设施，健身器材，小型篮球场地，可以满足娱乐。
【生活配套】向南100米是万象汇大型商业广场，一共有四层，一层是美食街，二层是华润超市，三层四层是娱乐项目。
不足
小区目前车位比较紧张。
陈啟涛
2022-04-26
方正地产
特色
【小区户型】小区共13栋高层，两梯两户、两梯三户、两梯四户。现售143-275平方四房五房，户型通风采光。
【小区设施】小区绿化高达35.2％，内部配套有游泳池、会所、园林景观、篮球场等。
不足
因片区规划成行政新区，目前外部配套不够成熟，物业管理费暂定2元/m²有点偏高
蔡丽华
2021-03-13
永佳地产
特色
【轨道交通】小区在火车站附近，距离火车站出行大概一公里左右，小区门口有公交车直达市内。
【小区户型】主推是三房98平方，四房132平方，每一栋的楼间距有70米左右，采光光线一流。
【小区设施】小区内设有篮球场，跑道，游泳池和儿童游玩区，小区设置人车分流。
【生活配套】华润是一家自带商业，有写字楼和公寓于一体。到火车站的距离一千米左右，一公里左右有三甲医院。
【房屋品质】华润二期是2020年开建，2022年三月就可以交楼了，大部分都是毛坯交楼，建筑质量非常好。
不足
目前还在发展建设，全面完善还需要等待三年左右。
王明
2022-03-30
宜家房产
特色
【小区户型】小区共有十五栋住宅，主力户型是132平方的四房户型，层高32层，高层建筑，楼间距一百米左右，采光充足
【其他描述】小区物业管理费是2.3元/平方，物业服务好
【小区设施】小区二栋前面设有篮球场，可供业主运动，设有地下停车场，车位充足，车位配比1：1.5停车方便
不足
小区周边配套还在建设中
苏永伦
2021-04-10
星虹房产
特色
【轨道交通】距离汕尾高铁站1800米，小区位于城区、海丰和红海湾的交汇处，交通便利，四通八达。
【小区户型】小区为两梯三户，南北通透，主推中小户型，其中132平方四房两厅两卫和98平方三房两厅两卫为主力户型。
【小区设施】小区绿化覆盖率达到35%，绿地周边有儿童乐园和运动设施。可供大人和小孩休闲娱乐。
【生活配套】附近2000米内有深汕中心医院，东涌公园，汕尾市文化中心。距离汕尾高铁站1800米
不足
目前还处于开发阶段。短期人流量不多，但是后期潜力巨大。
吴金龙
2021-09-19
壹汇地产
特色
【小区户型】华润万象置地主要以132平和98平两个户型为主打，132平为4房2厅2卫，98平为3房2厅2卫格局
【生活配套】小区附带有华润万象汇商业，另3期为商业基地：商铺、公寓及办公楼，将整个小区带来更旺的生活配套环境
不足
该小区整体规划、设计理念、格局等都不错，但整个楼盘住宅的户型只有98和132平两户型，选择性小……
杨碧如
2021-06-13
宜家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，1322四房设计，南北通透，高层设计，阳光充足，楼间距60米左右。
【小区设施】小区一期跟三期住宅前面建面9.5万m²的购物中心和3.8万平方的商业街，车位配比1：1：3
【生活配套】小区配有10万平方的万象汇，离小区1.7公里有万升广场，方便业主购物，离小区2.2公里有深汕中心医院
【房屋品质】由华润操盘开发，统一毛坯交付，墙面全部采用防水防潮材料建造。
不足
都是毛坯业主自己装修，陆续装修噪音扰民
郑素婵
2020-11-08
永佳地产
特色
【轨道交通】万象天地到高铁站1千米左右，在停车入口设有公交车站，方便去市区郊外都可以！
【其他描述】万象天地小区一期物业费2.3元，二期也是2.3元，有人脸识别系统安装功能！
【生活配套】万象天地有4栋的万象里商业铺面，一期走1千米左右就有商业街道，配套齐全！
【房屋品质】华润，万象天地是2021年9月一期交楼时间，管理费用2.3一平方，总共有9栋！
不足
目前开发多，配套还没一下子完善，较远！
罗绵义
2021-08-25
壹汇地产
特色
【其他描述】华润万象府的物业管理费是2.3元/平方米
【小区设施】华润小区内有庭院、游泳池、儿童乐园等等。
【生活配套】华润自带有华润万象汇商业体以及办公写字楼和公寓
不足
附近目前配套暂时不成熟，人流量较少。
张海雅
2020-12-22
壹丰地产
特色
【轨道交通】小区北面距离3公里汕尾高铁站，在此站可以乘坐通往全国的高铁列车，也有通往汕尾市全市各地的公交。
【小区设施】小区中心有凉亭可提供日常休闲娱乐，小区车位配比1.1.25.
不足
现阶段配套设施还没跟上，预期还要3到5年时间
李嘉谋
2020-06-15
宜家房产
特色
【轨道交通】距离高铁站2公里。到旁边边公园1公里，去到汕尾品清湖也就3公里
【小区户型】主要户型98平方，132平方，南北通透，两梯4户，彩光好。
【房屋品质】由大品牌操盘，2021－9月统一交楼
不足
目前有些远，全毛坯会影响入住率，物业费有些高
陈世权
2021-11-10
特色
【轨道交通】距汕尾火车站2公里，可在此直达深圳广州等地方，乘坐公交可直达城区，海丰等各个地方
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，98平方三房二卫为主力户型，132平方四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高达80%.周边有佩戴儿童娱乐场所还有跑道楼间距宽绿化高，很多小朋友放学后可以在这玩耍交朋
【生活配套】东向500米拥有大型商业华润万象汇购物广场，共有5层，一楼和二楼有娱乐场地，给儿童提供游玩空间，
【房屋品质】华润万象天地由央企开发商 23年中旬交楼 标准为毛坯 毛坯单价为8000左右
不足
地上的车位目前不足造车车乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
吴鉴钊
2021-11-20
特色
【轨道交通】位于红海湾大道与东涌站前路交汇处，西北方向约1.5km接品清大道，距离汕尾高铁站约2km
【小区户型】占地37.5万㎡，总建筑面积124.7万㎡，主户型98-132㎡（3、4居）
【小区设施】容积率3.50，绿化率35%，绿化空间开合得益。儿童娱乐园运动设施，满足大人小孩休闲娱乐需求
【房屋品质】2019年11月开盘，预计2022年3月份交楼（具体以合同为准，不同楼栋交楼时间不同）
不足
停车位约1256个（地上131，地下1125个）目前车位比较紧张
余国伦
2021-10-28
特色
【轨道交通】距离汕尾高铁站约2000米，小区位于城区，海丰和红海湾的交汇处，交通便利
【小区户型】华润洋房均为2梯4户，推三房两厅，四房两厅，采用围合式楼布局以及园林建筑的设计
【其他描述】华润是有自己的物业管理公司
【小区设施】小区有800米的绿地优化，周围有儿童娱乐设施，健身器材，小型篮球场地，可以满足娱乐
【生活配套】向南100米书万象汇大型商业广场，一共有四层，一层是美食街，二层是华润超市，三层四层是娱乐项目
不足
小区目前车位比较紧张
叶小芳
2021-10-14
华宇地产
特色
【轨道交通】华润万象天地小区位于中央商务区中轴，距离汕尾高铁站仅一公里左右，市区公交站，3路公交，108路公交
【小区户型】小区户型南北通透，98平米为3房2厅1卫，132平方米为4房2厅2卫，属于刚需房，适合居家居住
【小区设施】万象天地小区内有休闲庭院，儿童乐园，多功能球场，采用人车分离，绿化率达到百分之三十五
【生活配套】小区附带有华润万象汇商业，另3期为商业基地，商铺，公寓以及办公楼，将整个小区带来更旺的生活配套环境
【居民素质】小区业主多为单位职工和年轻夫妻，居民素质偏高
不足
小区总规划8期，后续的建筑工程多少会影响先交楼的住户
陈瑞豪
2021-11-21
特色
【小区户型】小区户型98平方三房两厅 132平方四房两厅两卫 两梯四户朝南 毛坯精装都有得选择
【小区设施】小区绿地周边有儿童乐园和运动设施 可供大人和小孩休闲娱乐 绿化覆盖达到35%
【生活配套】城市公园 前面也有华润项目出资为政府打造三馆一中心 高铁 市民中心 深汕合作医院 距离不到两千米
【房屋品质】华润万象天地 2020年开建 2022年3月交楼 管理费2.3一平方 房子顶楼有4层隔热板
【居民素质】小区年轻人单位上班，外地做生意的多 居住环境素质高
不足
目前出于开发阶段 附近空地都在新开发目前人流量少 后期的商业综合体 中央商圈
账号已注销
2022-03-24
特色
【小区户型】小区公十二栋住宅，主力户型是130平方户型，都是高层建筑，楼间距一百米左右，采光充足
【其他描述】小区物业费是2.3元/平方
【小区设施】小区三栋前面设有儿童活动乐园，二栋前面有篮球场，设有地下停车场，车位充足，车位配比1：1.5，
【房屋品质】小区交付时间是21年十二月份，统一以精装修交付，装修标准是1500元/平方
不足
小区周边配套还在建设中
