时代水岸解读
余坤锦
2021-09-01
叁加壹不动产
特色
【轨道交通】小区位于海河路与南三环交汇处，交通便捷
【小区户型】时代水岸项目规划7栋住宅及1栋公寓，住宅733套，公寓390套。115-139㎡纯南向精装三-四房
【小区设施】小区内配备标准双游泳池，儿童游乐园，儿童滑梯，翘翘板等老年休息区，
【生活配套】楼盘对面有政府建设市民中心广场 一公里范围修建天虹购物中心
不足
目前准备交楼状态，配套各方面还不完善，临近三环路，靠路边的会有一些噪音
罗荣焜
2020-10-15
天择汇置业
特色
【小区户型】小区总栋数位8栋，1-4栋为136平方四房和140平方四房，5-7栋为115平方三房和123平方三房
【其他描述】小区物业费1.98/㎡，24H全天管理。
【小区设施】小区绿化高达35%，内设儿童游乐园，秋千等娱乐设施，人车分流，方便小朋友玩耍，小朋友玩得开心大人放心
【房屋品质】此楼盘由百强房企时代中国操盘，统一精装交房，装修标准1500/㎡，全带双层中空隔音玻璃。
不足
小区整体设计是围合式包围设计，朝向分布各自不同。
许银方
2021-06-19
邻居找房
特色
【小区户型】楼栋有8栋，1至7栋为住宅楼，8栋为公寓，7栋住宅及1栋公寓。住宅733套，公寓390套。
【小区设施】有1万平方的园林绿化，游泳池，人行跑道，娱乐运动场地，园内双分区泳池、儿童乐园、沿江观景步道等。
【生活配套】小区对面是市民广场，北边对面几百米海丰总面积达20万大型购物广场，海丰新CBD中心地标写字楼。
不足
时代水岸由时代中国在海丰的第一个项目，成立于99年，，建筑工艺有水电明装技术，有问题无需凿开才能检修
陈啟涛
2020-09-23
方正地产
特色
【小区户型】时代水岸，一共7栋两梯三户，南北通，总楼层31楼，115-123㎡三房两厅，主要推小户型
【小区设施】小区有70米长游泳池，绿地周边设有儿童娱乐，运动健康跑道等配套设施，围合式景观布局
【生活配套】小区对面是市民广场，华耀城天虹商场，购物，电影，娱乐一应俱全
【房屋品质】由时代中国驻点汕尾区，楼盘统一装修，2021年10月交楼
不足
靠近三环路，车流量较大，暂时交通不便
吴翔
2020-08-02
21世纪不动产
特色
【小区户型】时代水岸 小区均为二梯三户，南北通透，主推小户型115平方米带精装修，非常适合小家庭人居住
【小区设施】小区中心是游泳池，周边绿化设有儿童乐园、跷跷板、荡秋千、很合适小朋友在此玩耍
【生活配套】小区对面是市民广场、过去点是华耀城、那边有天虹商场，购物、看电影、玩耍都可以
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
小区不足的是价格有点贵
程章能
2020-11-16
特色
【小区户型】小区户型朝南，室内通风，采光充足，主推户型140平方4房2厅，119平方3房2厅
【小区设施】小区自带商业体，各式娱乐社区，绿化面积环境优美
【居民素质】小区住户普遍素质高，和谐，年轻人小孩多一些，居住氛围不错
不足
小区目前还在建设中，还没交楼
巫林丹
2020-09-25
长润地产
特色
【小区户型】小区分两梯四户和两梯三户，南北通透坐北朝南，公寓和住宅，主推住宅115-140三房四房、适合改善需求
【小区设施】小区内有大花园泳池散步跑道，绿化边有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，放学后及假期都会在此玩耍！
不足
晚上靠三环栋数比较吵、有货车经过、但是有隔音玻璃影响不大。
刘文杰
2020-09-21
天择汇置业
特色
【小区户型】约115-139㎡全南向户型鉴赏A户型：约122㎡三房两厅两卫，B户型：约115㎡三房两厅两卫等
【小区设施】本小区有游泳池，儿童娱乐，健身器材等设施。游泳池是免费开放的。
不足
目前小区暂时还未能交楼
施德龙
2021-12-12
纳川不动产
特色
【小区户型】社区户型有三房跟四房的户型，一房二房公寓，总栋数8栋，8栋公寓。1到7栋住宅，环形建筑，楼距50米。
【其他描述】所属物业是上市公司时代邻里物业公司，物业住在管理费是1.98，公寓是2.98，车位管理费80元一个月
【小区设施】本社区内设有羽毛球场，游泳池，儿童乐园等休闲娱乐设施，提供住户良好的生活享受。
【生活配套】小区对面有天虹商场，共有三层，二楼和三楼电梯旁边有宝宝乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】交楼时间为2021年6月，装修风格是简约风，隔音用了加厚5mm的钢化玻璃，防水防潮都是做到非常好的。
不足
在国道还未改成海丽大道之前还是存在很大的安全隐患，过马路因为有大货车，所以还得过2-4年的缓冲期。这是目前的缺点。
李明流
2021-03-20
特色
【轨道交通】324国道成为南三环，海河路属于政府重点市政工程，设计南北双向八车道，建成通车后约8公里汕尾高铁站
【小区户型】楼栋有8栋，1至7栋为住宅楼，8栋为公寓，7栋住宅及1栋公寓。住宅733套，公寓390套。
【小区设施】有1万平方的园林绿化，游泳池，人行跑道，娱乐运动场地，园内双分区泳池、儿童乐园、沿江观景步道等。
【生活配套】小区对面是市民广场，北边对面几百米海丰总面积达20万大型购物广场，海丰新CBD中心地标写字楼。
【房屋品质】时代水岸由时代中国在海丰的第一个项目，成立于99年，，建筑工艺有水电明装技术，有问题无需凿开才能检修
不足
地上的车位目前不足，造成车辆不够停，有待物业调整解决。
郑楚容
2021-01-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 一共8栋 全部带精装的高品质小区 主推三代同堂户型 115-123平方最为热销
【小区设施】小区中心有大型双游泳池 绿地周边还设有儿童运动设施 如滑滑梯 跷跷马 秋千等运动配套
【房屋品质】小区整体装修风格偏现代城市化 于2021年10月底交楼 整体带精装修 全部采用真空双层隔音玻璃
【居民素质】小区整体业主素质偏高 多为教务人员 教育人员 城市发展人员等等 小住户多以老人孩子为中心。
不足
目前南四环暂未开通 三环路行走不是特别方便
黎佳坤
2021-05-16
金橙不动产
特色
【轨道交通】交通便捷，四通八达，对面100米距离就是市民广场，以及华耀城广场，一个成熟的商业圈。
【小区户型】小区共有8栋，均为两梯四户、两梯三户，南北通透，大户型小户型，123平三房两厅两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有17米长只供业主使用的游泳池，有儿童娱乐设施，老人休闲区。
【生活配套】小区对面是市民广场，华耀城天虹商场，购物，电影，娱乐一应俱全
【房屋品质】由时代中国驻汕尾地区，楼盘统一精装修，统一2021年10月交楼
不足
生活配套暂时不太完善。
吴治宏
2020-08-02
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，双阳台南北通透， 主推01 户型 136平 四房 适合改善需求 带精装修风格
【其他描述】小区一期物业费1.96元， 也是上市物业管理 一份钱一份责任心 中式风格园林 ，风水宝地
【小区设施】小区中心有一个700m的游泳池 绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施、很多小朋友放学后在玩耍交朋友。
【生活配套】向东1km有个市民广场，共有层，二楼与三楼步梯处有 市民中心，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】中国时代大楼盘旗下，20204月开发20226月交楼精装修交房，装修标准近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区现在 ，唯一不足之处，就是现在的状况 还没有开通四环路 不足一业主的方便
账号已注销
2021-04-22
特色
【小区户型】时代水岸，一共7栋住宅，两梯三户，南北通透，楼层31层，115平方-123平方三房两厅，主平推小户型
【小区设施】小区有游泳池，绿地周边有儿童娱乐，运动跑道等配套设施
【房屋品质】由时代中国驻在海丰的项目，楼盘统一精装修，2021年10月份交楼
【居民素质】小区住户普遍质量高，小住户多为三代人为主，居住氛围浓厚
不足
车位目前不足，靠三环路，大货车多
账号已注销
2020-09-22
特色
【小区户型】小区一共8栋，总楼层为31层，其中第8栋为公寓，属商业性质，产权为40年。其余7栋为住宅产权为70年
【小区设施】小区内有海丰最大的游泳池，儿童乐园，羽毛球馆，篮球馆，乒乓球台，健身设备，休闲乐区等多设备
【生活配套】正对面200米有个天虹商场，华耀广场，共4层。购物和娱乐都能满足
不足
价格太便宜了！很多都是买来投资
张泽平
2021-01-31
特色
【小区户型】小区有3房和四房的户型，南北通透，环境优美，适合刚需和改善型的。
【其他描述】物业是时代中国自己的物业时代邻里，物业费暂时还没定。要等交楼时才按物管局的规定定价的
【小区设施】小区中心有17米长只供业主使用的游泳池，有儿童娱乐设施，老人休闲区。
【生活配套】小区附近有菜市场，楼下有各大商铺，对面有天虹商场
【房屋品质】由时代中国开发商操盘，于20年3月开盘，21年10月份交楼，带精装修，所用材料都是用大牌子的。
不足
目前因为还没交楼，河边和花园还没建设完毕。
叶华初
2021-03-10
特色
【小区户型】时代水岸 小区均为二梯三户和二梯四户 3房主推115户型 4房主推136户型
【其他描述】小区物业是时代中国自己的物业公司时代邻里，物业费暂定1.98元一平方。
【小区设施】小区自带游泳池，小区内有绿化，设有儿童设备
【生活配套】小区对面有市民广场，市民广场隔壁是天虹商场，休闲，购物，生活洋洋俱全
【房屋品质】2019年开盘，2021年10月份交楼。新式装修风格，防水防晒方面都做得比较好。
不足
不足之处就是四环还没建好，三环目前还有货车在流通
马伟国
2020-09-19
恒锋地产
特色
【轨道交通】324国道改造南三环，县城东西主干道，通达全城，甬莞高速海丰西入口，深汕高速埔边出入口
【小区户型】项目规划共8栋，1-7栋住宅，8栋公寓，总层数30层，向南户型，住宅面积115-139平方，3/4房
【小区设施】临水岸而居，围合式布局，园内双分区泳池，儿童乐园，沿江观景步道
【生活配套】市民广场，约20万方商业体-华耀广场。168米写字楼海迪中心，澎湃新院区，小学，中学齐全
【房屋品质】2021年10月交楼，带装修，现代化设计，南向横厅，双厅联动景观阳台
不足
目前规划配套都已规格建设，还需要几年时间等待完善
邱伟腾
2021-01-13
特色
【小区户型】小区共8栋，1—4栋为136—140㎡4房，为2梯3户，5—7栋为115—123㎡3房，8栋为公寓。
【小区设施】小区中心有长75米宽15米的泳池，还有儿童活动区，青年健身广场，还有沿江观景步道，绿化率高达35%
【生活配套】小区正北边500米就是市民广场，海迪中心，向北边1公里就是华耀天虹广场，及娱乐餐饮为一体
【房屋品质】由百强房企时代中国操盘，统一精装交房，窗户带双层隔音玻璃
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，住户素质也偏高
不足
小区整体设计为环绕式小区，朝向分布有所不同，目前小区暂时还未交楼
郑远浩
2020-08-07
特色
【轨道交通】交通便捷，对面就是市民广场，以及华耀城广场，一个成熟的商业圈。
【小区户型】小区均为一提2户 南北通透，主推中小户型，123平方3房2厅2卫为主力户型，高端小区，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有35%的绿化率，绿地周边设有儿童滑梯。荡秋千等等娱乐设施，还有游泳池，小朋友放学后提供玩耍
【房屋品质】由时代中国开发商操盘，带精装修交房，质量都是用一线品牌，玻璃用的都是真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
目前周边还没有什么配套，这是近期的不足，但我相信以后规划整改过后一定会配套齐全。
