万德隆阳光城愉景湾解读
张海雅
2021-08-06
壹丰地产
特色
【小区设施】小区内设花园泳池，环形跑道，有林下吧台可供休闲！还有儿童游乐场！园林凉亭！
【生活配套】项目自带万达广场商业配套设施，可以给准业主提供日后便利的购物体验与悠闲娱乐！
【房屋品质】阳光城计划于2023年交楼，毛坯房与委托装修两种交付方式，产品卫生间、阳台、厨房均有做防水防潮处理！
不足
小区容积率较高！绿化率低！
刘淑华
2021-01-04
盈富地产
特色
【轨道交通】距高铁站500米，可坐8号线，经5--6站到火车站。
【小区户型】阳光城小区3梯6户，南北通透，主推户型3房为主，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有2000平方绿地，绿地周边有儿童娱乐场所设施，方便小朋友放学后玩耍交朋友。
【生活配套】向东100米左右，有万达广场，博士广场，再走前100米有超市，儿童广场，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】阳光城交房时间是2022年，毛坯交楼，能有效隔绝吵音。
不足
新小区，急入住的会因为装修吵 会影响住户
李嘉谋
2021-05-17
宜家房产
特色
【小区户型】小区的主力户型是130²的四房两厅设计，设有双阳台，高层住宅，阳光充足，楼间距很大。
【生活配套】向西一公里有田家炳中学，香洲小学，小区门口规划有万达广场，楼下即是购物中心
【房屋品质】小区预计交楼时间2023年交楼，有带装修户型选择，整体风格时尚简约，全部采用防水防潮材料建造
不足
小区总价较高，性价比不高。
黄彩莉
2021-09-29
壹丰地产
特色
【小区户型】小区分为8栋，主推98平方-115平方-130平方
【小区设施】小区设有健身花园，趣味雕塑景墙，移动花园，帆船会客厅，花园泳池，带有车位7000个
不足
毛坯交付，不是现楼，交楼时间2023年
李嘉胜
2021-08-06
特色
【轨道交通】114路从星河湾经田家炳站可到林伟华中学、108路从高铁站经金玉湾到海港大厦。
【小区户型】楼盘三梯6户，以115平方的三房两厅和132的四房两厅为主，毛坯交付，楼距为30-60米之间，45层
【小区设施】小区车位比是1:1，停车位约7000个，儿童娱乐设施,景观水池。2000平米的绿化，老年人活动中心。
【生活配套】南边一公里内就是三大广场和海边街，是生活休闲的好去处，临近四大城市公园。三公里内有逸辉医院和人民医院
【房屋品质】阳光城早的交楼时间为2023年6月，为毛坯交付。地基为黄土地，地质较硬，对高层建筑较有保障。
不足
容积率较高，密度大。
李绪平
2021-06-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区紧邻红海大道和香洲路，通达城区各地，距汕尾高铁站6公里，可以快速往返全国各地
【小区户型】小区主要推荐130平方4房，宽阔舒适，楼层是46-48层超高楼，部分高层楼可以看到海景
【生活配套】小区临近有万达广场，到沃尔玛，明珠广场和显达广场约700米，到妇幼医院约400米，到逸挥医院约2公里
【房屋品质】小区预计在2022年年底交楼，毛坯交楼，部分有带装修，主力推130平方4房，有约7米超宽景观阳台
不足
楼间距较小，视野有所阻挡
吴伟健
2021-11-16
特色
【轨道交通】小区位于汕尾市红海大道和香洲路的交界处，距高铁站6公里，是市区中心，道路畅通乘车方便，可通达城区各地
【小区户型】小区主力户型是两房两厅两卫设计，设有双阳台，高层设计，阳光充足，楼间距很大。
【小区设施】小区楼宇中间设有花园泳池，健身花园，童梦花园等休闲娱乐场所，绿化率高，景观优美
【生活配套】配套成熟，楼下就是万达广场，附近也有几所广场，还有市场，生活方便。
不足
毛坯交付，后期入住有噪音影。
魏素平
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区位于汕尾市红海大道和香洲路的交界处，距高铁站6公里，是市区中心，道路畅通乘车方便，可通达城区各地
【小区设施】小区中央设有移动花园，舫船会客厅，拾光长廊，林下花园，特色草阶，童梦花园，健身花园，趣味雕塑景墙等等
【房屋品质】小区于2020年10月开盘，预计于2022年12月交楼，装修模式为毛坯
不足
由于小区位于重点位置，车位会存在紧缺，停车不便
账号已注销
2021-06-22
特色
【小区户型】小区为三梯六户，南北通透，适合刚需，115平方为三房两厅，130平方为四房两厅两卫
【小区设施】小区中央设有移动花园，舫船会客厅，拾光长廊，林下花园，特色草阶，童梦花园，健身花园，趣味雕塑景墙等等
【生活配套】小区楼下是万达广场，集商场超市于一体，购物买菜就是楼下，向东500米即田家炳中学
不足
目前业主多为年轻夫妻，政府职员居多，素质偏高
王明
2022-04-02
宜家房产
特色
【小区户型】小区共有十二栋住宅，主力户型是115平方的三房户型，都是高层建筑，楼间距100米左右，采光充足
【其他描述】小区物业管理费2.3元/平方，物业服务好
【小区设施】小区二栋前面设有篮球场，五栋前面有游泳池，小区自带地下停车场，车位配比1：1.5，车位充足
不足
小区周边配套还在建设中
余梅告
2022-01-24
暖扬扬地产
特色
【小区户型】阳光城一共有八栋住宅，高层建筑，阳光充足，有三房两厅两卫户型，四房两厅两卫户型
【小区设施】小区配有地下停车场，车位配比1：1.21，小区内部八栋面前有环形跑道
【生活配套】小区楼下即是万达广场，方便购物，向东500米就是田家炳中学。配套齐全
不足
小区周边配套还在建设中
刘涵养
2021-09-17
特色
【轨道交通】离主干道比较近，开车到汕尾各地都很方便，楼下就公交车站点
【小区户型】7栋8栋都是3梯6户，塔楼设计，7栋115平方130平方，南北通透，高楼层可看到海景，
【小区设施】小区楼宇中间设有花园泳池，健身花园，童梦花园等休闲娱乐场所，绿化率高，景观优美
【生活配套】小区临近有万达广场，到沃尔玛，明珠广场和显达广场约700米，到妇幼医院约400米，到逸挥医院约2公里
不足
新小区，急入住的会因为装修吵 会影响住户
账号已注销
2021-09-05
特色
【小区户型】小区主要毛坯交楼，部分精装修，楼距在40-60米，主要户型是以115平的3房2厅和130平的4房2厅
【小区设施】小区有2000平的绿地，周边有儿童娱乐场所，健身花园等设施，车位比是1:1，停车位约7000个。
【生活配套】楼下有万达广场，方便生活所需，购物娱乐，三公里内有显达广场和明珠广场等，满足你多种需求。
不足
小区为高楼建筑，人口比较密集
谢晓新
2021-12-11
好好地产
特色
【小区户型】小区户型有98平的，优点是使用效率高，缺点无法做两卫，小区一共有8栋，楼距不少于40米，采光非常充足
不足
小区楼距比较近，性价比还是比较高的
郑利燕
2021-08-07
特色
【小区户型】主 力户型123㎡四房和115㎡三房的，毛坯交楼，楼间距30-60之间，楼层高有48层。
【房屋品质】阳光城交楼时间是2023年中旬，毛坯交楼，黄土地质地基，对建筑高楼层较有保障。
不足
没有带精装修，近海容易潮湿，边上有祖祠。
账号已注销
2022-02-23
特色
【小区户型】小区共有12栋住宅，层高48层，高层建筑，楼间距100米，采光充足
【小区设施】小区自带花园，二栋前面设有200平方的儿童乐园，小区自带地下停车场，车位配比1：1.5，车位充足
不足
小区周边配套还在建设中
刘泽鸿
2021-09-07
特色
【小区设施】小区车位比是1:1，停车位约7000个，儿童娱乐设施，景观水池。2000平米的绿化，老年人活动中心
【生活配套】南边一公里内就是三大广场和海边街，是生活休闲的好去处，临近四大城市公园。三公里内有逸辉医院和人民医院
【房屋品质】阳光城一批的交楼时间为2023年6月，为毛坯交付。地基为黄士地，地质较硬，对高层建筑较有保障。
不足
容积率较高，密度大。
向艳
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区位于红海大道和香洲路交汇处，四通八达，有1路，7路，9路，114路等公交，距汕尾高铁站约6公里
【小区户型】小区推荐130平方4房2厅户型，双阳台设计，空间敞亮，采光通风
【小区设施】小区楼宇中间设有花园泳池，健身花园，童梦花园等休闲娱乐场所，绿化率高，景观优美
【房屋品质】小区预计于2022年年底，毛坯交楼
不足
楼距较窄，视野有所阻挡
吴晓岚
2021-09-16
特色
【小区户型】楼盘三梯6户，以115平方的三房两厅和123的四房两厅为主，毛坯交付，楼距30-60米之间，45层
【小区设施】小区中心有2000平方绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，方便小朋友放学后玩耍，交朋友。
【居民素质】目前业主多为年轻夫妻，政府职员居多，素质偏高
不足
小区总价较高，性价比不高
管德生
2021-09-10
特色
【小区户型】小区为三梯六户，南北通透，适合刚需，户型为115平方三房两厅两卫，130平方四房两厅两卫
【小区设施】 小区中心有2000平方绿地，绿地周边有儿童娱乐场所设施，方便小朋友放学后玩耍，交朋友
【生活配套】小区对面有田家炳中学，楼下就是万达广场，在走前100米有儿童广场，为儿童提供有玩的空间。
不足
小区总价过高，性价比不高
