- 保利时代
- 7966 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 站前东二路
- 保利发展控股有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 保利时代小区位于汕尾城区遮浪板块，于2021年建成。小区是由保利发展控股有限公司开发完成。小区楼栋是由7栋左右的高层住宅构成，容积率3.1左右，小区户型面积有96㎡-130㎡左右的3-4居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离中山大学孙逸仙纪念医院深汕中心医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离汕尾火车站公交站约536m，6路、11路等公交在该站点停靠；距离汕尾公交站约673m，城际铁路C7282、城际铁路C7284等公交在该站点停靠；距离大园村公交站约901m，106路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离站前横路约315m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.5
小学
6.3
初中
6.0
8个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
汕尾东涌镇明心幼儿园距离小区约1.6km，是一所私立幼儿园；汕尾市品清小学距离小区约1.9km，是一所公立学校；东涌中学距离小区约1.9km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区有健身设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑外立面是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由7栋左右的高层住宅构成，容积率3.1左右，小区户型面积有96㎡-130㎡左右的3-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在站前东二路与站前横三路交汇东北侧附近，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，并且会对垃圾箱定时清洁，垃圾箱无异味；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业有限公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
2个
便利店
商业配套
显达时代广场距离小区约6.6km，距离较远，居民购物不便；星荟生活超市距离小区约1.2km，商品齐全，方便居民日常生活；常湘聚土菜馆距离小区约1.4km，方便居民就餐。
医疗资源
中山大学孙逸仙纪念医院深汕中心医院距离小区约1.6km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；东涌村卫生站(三站)距离小区约2km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；广州医药大药房汕尾(深汕中心医院)分店距离小区约1.1km，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
新地农贸菜市场距离小区约2.9km，距离较远，居民买菜较为不便；汕尾农村商业银行(东涌支行)距离小区约2.2km，方便居民办理理财业务；中国电信智慧家庭服务中心(X141营业厅)距离小区约1.7km，方便居民办理通信业务。
公共资源
东涌公园距离小区约1.7km，全天免费开放，方便居民日常休闲；汕尾市城区东涌镇人民政府距离小区约2.1km，方便居民办事。
休闲娱乐
三卡拉桌球休闲冰室距离小区约912m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；弯角私人定制美容距离小区约2km，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
保利时代近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7997元/㎡
0%
04-21
8003元/㎡
0.08%
04-28
8001元/㎡
0.02%
05-05
7989元/㎡
0.15%
05-12
7975元/㎡
0.18%
05-19
7960元/㎡
0.19%
05-26
7951元/㎡
0.11%
06-02
7957元/㎡
0.08%
06-09
7962元/㎡
0.06%
06-16
7966元/㎡
0.05%
06-23
7967元/㎡
0.01%
06-30
7966元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8526元/㎡
12.85%
2023-09
8517元/㎡
11.65%
2023-10
8433元/㎡
9.65%
2023-11
8536元/㎡
11.79%
2023-12
8386元/㎡
9.35%
2024-01
7936元/㎡
3.79%
2024-02
7951元/㎡
1.62%
2024-03
7990元/㎡
2.1%
2024-04
8003元/㎡
5.4%
2024-05
7951元/㎡
3.93%
2024-06
7967元/㎡
0.96%
2024-07
7966元/㎡
3.55%
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